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Conseil d'État, 6ème chambre jugeant seule, 20 mars 2026, n° 501330

Rejet Publication : C ECLI : ECLI:FR:CECHS:2026:501330.20260320

Synthèse de la décision

Question juridique

Les recours contre un permis de construire sont-ils irrecevables lorsqu'ils sont introduits après l'expiration du délai de deux mois suivant l'affichage régulier du permis sur le terrain ?

Principe retenu

En application de l'article R. 600-2 du code de l'urbanisme, le délai de recours contentieux contre un permis de construire court à compter de l'affichage régulier du permis sur le terrain. Un affichage continu de deux mois suffit à faire courir ce délai, même si le panneau n'est pas visible depuis la voie publique habituellement empruntée par les requérants. Les recours introduits après l'expiration de ce délai sont irrecevables.

Faits clés

  • Des permis de construire et modificatif ont été délivrés le 11 août 2023 et le 30 janvier 2024 pour une base de maintenance d'un parc éolien en mer à Dieppe.
  • Les requérants, résidant au hameau du Puys, ont formé des recours gracieux puis contentieux contre ces permis.
  • Des procès-verbaux d'huissier ont établi un affichage continu de deux mois à compter du 31 août 2023 pour le permis initial et du 12 mars 2024 pour le modificatif.
  • Les recours gracieux ont été déposés après le 15 octobre 2024, et le premier recours contentieux le 30 janvier 2025.
  • Le Conseil d'État a jugé que les recours étaient tardifs et donc irrecevables.

Articles cités

article R. 600-2 du code de l'urbanisme article L. 761-1 du code de justice administrative

Texte de la décision

Vu les procédures suivantes : Par neuf ordonnances nos 2500508, 2500506, 2500526, 2500436, 2500507, 2500608, 2500688, 2500697, 2500718 des 6, 11, 17 février et 3 mars 2025, le président du tribunal administratif de Rouen a renvoyé au Conseil d’Etat les requêtes de M. et Mme K..., Mme N... D... et Mme Q... B..., de M. et Mme F... et L... J..., de M. et Mme M..., de M. I... G..., de M. A... C..., de M. et Mme P..., de M. et Mme E..., de M. et Mme H... et de M. O... J.... 1° Sous le n° 501330, par une requête enregistrée le 3 février 2025 au greffe du tribunal administratif de Rouen et par un mémoire en réplique enregistré le 8 août 2025 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, M. et Mme K..., Mme N... D... et Mme Q... B... demandent au Conseil d'Etat d’annuler pour excès de pouvoir les arrêtés du maire de Dieppe du 11 août 2023 et du 30 janvier 2024 accordant un permis de construire et un permis de construire modificatif pour la construction d’une base de maintenance du parc éolien en mer Dieppe-Le Tréport, incluant un entrepôt de stockage et des bureaux. 2° Sous le n° 501331, par une requête enregistrée le 31 janvier 2025 au greffe du tribunal administratif de Rouen et par un mémoire en réplique enregistré le 11 août 2025 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, M. et Mme F... et L... J... demandent au Conseil d'Etat d’annuler pour excès de pouvoir les arrêtés du maire de Dieppe du 11 août 2023 et du 30 janvier 2024 accordant un permis de construire et un permis de construire modificatif pour la construction d’une base de maintenance du parc éolien en mer Dieppe-Le Tréport, incluant un entrepôt de stockage et des bureaux. ………………………………………………………………………… 3° Sous le n° 501332, par une requête enregistrée le 6 février 2025 au greffe du tribunal administratif de Rouen et par un mémoire en réplique enregistré le 21 août 2025 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, M. et Mme M... demandent au Conseil d'Etat d’annuler pour excès de pouvoir les arrêtés du maire de Dieppe du 11 août 2023 et du 30 janvier 2024 accordant un permis de construire et un permis de construire modificatif pour la construction d’une base de maintenance du parc éolien en mer Dieppe-Le Tréport, incluant un entrepôt de stockage et des bureaux. ………………………………………………………………………… 4° Sous le n° 501333, par une requête enregistrée le 30 janvier 2025 au greffe du tribunal administratif de Rouen et par un mémoire en réplique enregistré le 18 août 2025 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, M. I... G... demande au Conseil d'Etat d’annuler pour excès de pouvoir les arrêtés du maire de Dieppe du 11 août 2023 et du 30 janvier 2024 accordant un permis de construire et un permis de construire modificatif pour la construction d’une base de maintenance du parc éolien en mer Dieppe-Le Tréport, incluant un entrepôt de stockage et des bureaux. ………………………………………………………………………… 5° Sous le n° 501334, par une requête enregistrée le 3 février 2025 au greffe du tribunal administratif de Rouen et par un mémoire en réplique enregistré le 14 août 2025 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, M. A... C... demande au Conseil d'Etat d’annuler pour excès de pouvoir les arrêtés du maire de Dieppe du 11 août 2023 et du 30 janvier 2024 accordant un permis de construire et un permis de construire modificatif pour la construction d’une base de maintenance du parc éolien en mer Dieppe-Le Tréport, incluant un entrepôt de stockage et des bureaux. ………………………………………………………………………… 6° Sous le n° 501441, par une requête enregistrée le 7 février 2025 au greffe du tribunal administratif de Rouen et par un mémoire en réplique enregistré le 11 août 2025 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, M. et Mme P... demandent au Conseil d'Etat d’annuler pour excès de pouvoir les arrêtés du maire de Dieppe du 11 août 2023 et du 30 janvier 2024 accordant un permis de construire et un permis de construire modificatif pour la construction d’une base de maintenance du parc éolien en mer Dieppe-Le Tréport, incluant un entrepôt de stockage et des bureaux. ………………………………………………………………………… 7° Sous le n° 502014, par une requête enregistrée le 14 février 2025 au greffe du tribunal administratif de Rouen et par un mémoire en réplique enregistré le 1er septembre 2025 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, M. et Mme E... demandent au Conseil d'Etat d’annuler pour excès de pouvoir les arrêtés du maire de Dieppe du 11 août 2023 et du 30 janvier 2024 accordant un permis de construire et un permis de construire modificatif pour la construction d’une base de maintenance du parc éolien en mer Dieppe-Le Tréport, incluant un entrepôt de stockage et des bureaux. ………………………………………………………………………… 8° Sous le n° 502097, par une requête enregistrée le 14 février 2025 au greffe du tribunal administratif de Rouen et par un mémoire en réplique enregistré le 20 août 2025 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, M. et Mme H... demandent au Conseil d'Etat d’annuler pour excès de pouvoir les arrêtés du maire de Dieppe du 11 août 2023 et du 30 janvier 2024 accordant un permis de construire et un permis de construire modificatif pour la construction d’une base de maintenance du parc éolien en mer Dieppe-Le Tréport, incluant un entrepôt de stockage et des bureaux. ………………………………………………………………………… 9° Sous le n° 502098, par une requête enregistrée le 17 février 2025 au greffe du tribunal administratif de Rouen, par un mémoire en réplique et un nouveau mémoire enregistrés les 7 et 28 août 2025 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, M. O... J... demande au Conseil d'Etat d’annuler pour excès de pouvoir les arrêtés du maire de Dieppe du 11 août 2023 et du 30 janvier 2024 accordant un permis de construire et un permis de construire modificatif pour la construction d’une base de maintenance du parc éolien en mer Dieppe-Le Tréport, incluant un entrepôt de stockage et des bureaux. ………………………………………………………………………… Vu les autres pièces des dossiers ; Vu : - le code de l’urbanisme ; - le code de justice administrative ; Après avoir entendu en séance publique : - le rapport de M. Léo André, auditeur, - les conclusions de Mme Amélie Fort-Besnard, rapporteure publique ; La parole ayant été donnée, après les conclusions, à la SARL Thouvenin, Coudray, Grévy, avocat de la commune de Dieppe et à la SARL Meier-Bourdeau, Lécuyer et associés, avocat de la société Eoliennes en mer Dieppe Le Treport ; Considérant ce qui suit : 1. Par un arrêté du 11 août 2023, le maire de Dieppe a délivré à la société Eoliennes en mer de Dieppe-Le Tréport (EMDT) un permis de construire une base de maintenance pour l’exploitation et l’entretien d’éoliennes en mer situées au large de la baie de Dieppe. A la suite d’un recours du préfet, le maire de Dieppe a, par un arrêté du 30 janvier 2024, délivré un permis de construire modificatif pour le même projet à la société EMDT. 2. Par neuf requêtes distinctes, plusieurs particuliers résidents de la commune de Dieppe, après avoir formé des recours gracieux auprès du maire de la commune, ont demandé au tribunal administratif de Rouen l’annulation de ces deux arrêtés. Le président de ce tribunal a transmis ces dossiers au Conseil d’Etat en application des articles R. 311-1-1 et R. 351-2 du code de justice administrative. Ces requêtes présentent à juger les mêmes questions. Il y a lieu de les joindre pour statuer par une seule décision. 3. Aux termes de l’article R. 600-2 du code de l’urbanisme : « Le délai de recours contentieux à l'encontre (…) d'un permis de construire, (…) court à l'égard des tiers à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain des pièces mentionnées à l'article R. 424-15. » 4.

Questions fréquentes

Quel est le délai pour contester un permis de construire ?
Le délai est de deux mois à compter de l'affichage régulier du permis sur le terrain, conformément à l'article R. 600-2 du code de l'urbanisme.
Que se passe-t-il si je conteste un permis de construire après deux mois ?
Votre recours sera irrecevable pour tardiveté, comme dans cette décision du Conseil d'État.
L'affichage du permis de construire doit-il être visible depuis ma rue ?
Non, l'affichage est régulier s'il est continu pendant deux mois, même s'il n'est pas visible depuis la voie publique que vous empruntez habituellement.
Puis-je faire un recours gracieux après le délai de deux mois ?
Non, le recours gracieux doit être formé dans le même délai de deux mois. S'il est tardif, il ne proroge pas le délai de recours contentieux.

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