Conseil d'État, 9ème chambre jugeant seule, 8 juillet 2026, n° 512451
Synthèse de la décision
Question juridique
L'état de délabrement d'un immeuble, même avec atteinte au gros œuvre, remet-il en cause son caractère de propriété bâtie au sens de la taxe foncière sur les propriétés bâties ?
Principe retenu
Le pourvoi en cassation devant le Conseil d'État fait l'objet d'une procédure préalable d'admission. L'admission est refusée si le pourvoi est irrecevable ou n'est fondé sur aucun moyen sérieux. En l'espèce, le moyen tiré de ce que l'état de délabrement de l'immeuble, nonobstant l'atteinte au gros œuvre, ne remettrait pas en cause son caractère de propriété bâtie, n'est pas de nature à permettre l'admission du pourvoi.
Faits clés
- La société Batipro a été assujettie à la taxe foncière sur les propriétés bâties au titre de l'année 2021 pour un immeuble situé à Saint-Denis (La Réunion).
- La société Franklin Bach, mandataire liquidateur de Batipro, a demandé la décharge ou la réduction de cette cotisation.
- Le tribunal administratif de La Réunion a rejeté sa demande par jugement du 6 novembre 2025.
- La société Franklin Bach a formé un pourvoi en cassation devant le Conseil d'État.
- Le pourvoi soutenait que le tribunal avait commis une erreur de droit en jugeant que l'état de délabrement de la résidence 'Les Jardins de Bourbon' ne remettait pas en cause son caractère de propriété bâtie, malgré une atteinte importante au gros œuvre.
Articles cités
Texte de la décision
Questions fréquentes
Un immeuble en ruine est-il encore soumis à la taxe foncière ?
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