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Cour de cassation, 1ère chambre civile, 24 septembre 2014 — n° 12-27.241

Cassation ECLI : ECLI:FR:CCASS:2014:C101069

Synthèse de la décision

Question juridique

L'occupation gratuite par un héritier d'un immeuble appartenant pour moitié au défunt doit-elle être rapportée à la succession sans constatation d'un appauvrissement du défunt et d'une intention libérale de sa part ?

Principe retenu

Seule une libéralité est rapportable à la succession. Elle suppose un appauvrissement du donateur ainsi que son intention de gratifier l'héritier bénéficiaire. L'occupation gratuite d'un immeuble ne peut donc être qualifiée d'avantage rapportable sans constatation de ces deux éléments.

Faits clés

  • Pauline X. est décédée le 20 mars 2006 en laissant deux enfants, Alain Y. et Wanda Y.
  • Pauline X. était propriétaire pour moitié d'un immeuble occupé gratuitement par sa fille Wanda Y.
  • Wanda Y. a occupé cet immeuble du 1er décembre 1990 jusqu'au décès de sa mère.
  • À compter du 1er décembre 1990, Pauline X. louait elle-même un appartement situé dans la même localité.
  • La cour d'appel avait évalué l'avantage selon la valeur locative du logement et ordonné son rapport à la succession.

Articles cités

article 843 du code civil article 700 du code de procédure civile

Dispositif

PAR CES MOTIFS CASSE ET ANNULE, mais seulement en ce qu'il a dit que Mme Wanda Y... devra rapporter à la succession de Pauline X... l'avantage indirect dont elle a bénéficié, consistant dans l'occupation gratuite de l'appartement de sa mère situé ..., dont cette dernière était propriétaire à hauteur de la moitié, et ce du 1er décembre 1990 au 20 mars 2006, l'arrêt rendu le 5 avril 2012, entre les parties, par la cour d'appel de Versailles ; remet, en conséquence, sur ce point, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel de Paris ; Condamne M. Alain Y... aux dépens ; Vu l'article 700 du code de procédure civile, rejette les demandes. Dit que sur les diligences du procureur général près la Cour de cassation, le présent arrêt sera transmis pour être transcrit en marge ou à la suite de l'arrêt partiellement cassé ; Ainsi fait et jugé par la Cour de cassation, première chambre civile, et prononcé par le président en son audience publique du vingt-quatre septembre deux mille quatorze. MOYEN ANNEXE au présent arrêt Moyen produit par la SCP Lyon-Caen et Thiriez, avocat aux Conseils, pour Mme Wanda Y.... Ce moyen reproche à l'arrêt infirmatif attaqué d'AVOIR dit que Madame Wanda Y... devra rapporter à la succession de Pauline X... l'avantage indirect dont elle a bénéficié, consistant dans l'occupation gratuite de l'appartement de sa mère, situé ..., dont cette dernière était propriétaire à hauteur de moitié, ce du 1er décembre 1990 au 20 mars 2006, date du décès de Pauline X... ; AU MOTIF QU'il est établi que Pauline X... a occupé en qualité de locataire un appartement situé 11 Le Mail à La Celle Saint Cloud, à compter du 1er décembre 1990 ; qu'à compter de cette date, Madame Wanda Y... a occupé à titre gratuit le logement appartenant pour moitié à Pauline X..., situé ...dans la même qualité ; que Madame Wanda Y... ne justifie pas de ses allégations quant à la volonté de sa mère de la laisser occuper gracieusement l'appartement en cause, et quant aux dépenses faites dans l'intérêt de Pauline X... ; qu'elle ne démontre pas davantage que l'aide apportée excède le soutien qu'une fille doit procurer à sa mère ; que Madame Wanda Y... devra rapporter à la succession de sa mère l'avantage indirect dont elle a bénéficié, consistant dans l'occupation gratuite de l'appartement dont Pauline X... était propriétaire à hauteur de la moitié, ce du 1er décembre 1990 au 20 mars 2006, date du décès de Pauline X... ; que cet avantage devra être fixé sur la base de l'évaluation de la valeur locative de l'appartement faite par l'expert judiciaire ; ALORS QUE seule une libéralité, qui suppose un appauvrissement du disposant dans l'intention de gratifier son héritier, est rapportable à la succession ; qu'en ordonnant le rapport à la succession de Pauline X... de l'avantage indirect consistant dans l'occupation gratuite de l'appartement dont sa mère était propriétaire indivis, sans constater l'appauvrissement de cette dernière et son intention libérale, la Cour d'appel a privé sa décision de base légale au regard de l'article 843 du Code civil ; ALORS QUE seule une libéralité, qui suppose un appauvrissement du disposant dans l'intention de gratifier son héritier, est rapportable à la succession ; qu'en ordonnant le rapport à la succession de Pauline X... de l'avantage indirect dont sa fille aurait bénéficié du fait de l'occupation gratuite de l'appartement dont sa mère était propriétaire indivis, sans constater son intention libérale mais après avoir constaté que la volonté de Pauline X... de la laisser occuper gracieusement l'appartement en cause n'était pas établie, la Cour d'appel n'a pas donné de base légale à sa décision au regard de l'article 843 du Code civil ;

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'un rapport successoral ?
Le rapport successoral consiste à réintégrer fictivement dans les opérations de partage certains avantages reçus par un héritier du défunt afin de préserver l'égalité entre cohéritiers.
L'occupation gratuite du logement de la défunte devait-elle être rapportée dans cette affaire ?
Non, la Cour de cassation a annulé la décision qui l'ordonnait, car la cour d'appel n'avait pas constaté que Pauline X. s'était appauvrie ni qu'elle avait voulu gratifier sa fille Wanda Y.
Le seul fait d'avoir habité gratuitement un bien suffit-il à caractériser une libéralité ?
Non. L'occupation gratuite peut constituer un avantage, mais son rapport suppose de démontrer une libéralité, avec un appauvrissement du défunt et une intention libérale.
La valeur locative du logement permet-elle à elle seule de fixer le montant du rapport ?
Non. La valeur locative peut servir à évaluer un avantage une fois la libéralité établie, mais elle ne permet pas, à elle seule, de prouver l'appauvrissement et l'intention de donner.
Quelle a été la conséquence procédurale de l'arrêt de la Cour de cassation ?
L'arrêt d'appel a été cassé partiellement sur le rapport de l'avantage lié à l'occupation gratuite du logement, et l'affaire a été renvoyée devant la cour d'appel de Paris.
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