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Cour de cassation, comm, 29 juin 2022 — n° 19-20.647

Cassation Publication : b ECLI : ECLI:FR:CCASS:2022:CO00428

Synthèse de la décision

Question juridique

L'action en garantie des vices cachés est-elle ouverte au maître de l'ouvrage contre l'entrepreneur dans le cadre d'un contrat de louage d'ouvrage ?

Principe retenu

L'action en garantie des vices cachés n'est pas ouverte au maître de l'ouvrage contre l'entrepreneur dans le cadre d'un contrat de louage d'ouvrage, car cette garantie est réservée au vendeur dans le cadre d'une vente. Le maître de l'ouvrage ne peut donc pas invoquer la garantie des vices cachés contre l'entrepreneur.

Faits clés

  • Contrat de louage d'ouvrage entre un maître de l'ouvrage et un entrepreneur
  • Préjudice matériel subi par le maître de l'ouvrage
  • Cour d'appel a condamné l'entrepreneur à payer une somme au titre du préjudice matériel
  • Cour d'appel a retenu la garantie des vices cachés
  • Pourvoi en cassation contre l'arrêt de la cour d'appel

Articles cités

article 1641 du code civil

Dispositif

PAR CES MOTIFS , la Cour : CASSE ET ANNULE, mais seulement en ce qu'il condamne la société Smac à payer à la société Engie la somme de 184 750,18 euros HT de son préjudice matériel, outre intérêts au taux légal à compter du 26 septembre 2013, rejette le recours en garantie formé par la société Smac contre la société TE Connectivity Solutions Gmbh et condamne la société Smac aux dépens et en application de l'article 700 du code de procédure civile, l'arrêt rendu le 28 mai 2019, entre les parties, par la cour d'appel de Versailles ; Remet, sur ces points, l'affaire et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant cet arrêt et les renvoie devant la cour d'appel de Versailles autrement composée ; Condamne la société TE Connectivity Solutions Gmbh aux dépens ; En application de l'article 700 du code de procédure civile, rejette les demandes ; Dit que sur les diligences du procureur général près la Cour de cassation, le présent arrêt sera transmis pour être transcrit en marge ou à la suite de l'arrêt partiellement cassé ; Ainsi fait et jugé par la Cour de cassation, chambre commerciale, financière et économique, et prononcé par le président en son audience publique du vingt-neuf juin deux mille vingt-deux.

Exposé du litige

Faits et procédure 2. Selon l'arrêt attaqué (Versailles, 28 mai 2019), la société GDF Suez, devenue la société Engie, a confié la réalisation d'une centrale de production d'électricité à la société Smac, qui a acheté les panneaux photovoltaïques à la société Tenesol, laquelle, pour les construire, a assemblé des connecteurs fabriqués par la société suisse Tyco Electronics Logistics, devenue la société TE Connectivity Solutions Gmbh (la société TEC). 3. Invoquant des interruptions de la production d'électricité dues à des défaillances des connecteurs, la société Engie a assigné en réparation de ses préjudices matériel et immatériel les sociétés Smac, Tenesol, devenue la société Sunpower Energy Solutions France, et TEC, qui ont formé des appels en garantie.

Motivations de la décision

Réponse de la Cour 6. Il résulte des motifs de l'arrêt qu'en dépit de la formule générale du dispositif qui « rejette toutes les autres demandes », la cour d'appel n'a pas statué sur le chef de demande relatif à l'appel en garantie formé par la société Smac contre la société Tenesol, dès lors qu'il ne résulte pas des motifs de la décision qu'elle l'ait examinée. 7. L'omission de statuer pouvant être réparée par la procédure prévue à l'article 463 du code de procédure civile, le moyen n'est pas recevable. Réponse de la Cour Vu l'article 1641 du code civil : 9. Aux termes de ce texte, le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l'usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il les avait connus. 10. Pour condamner la société Smac au paiement d'une certaine somme au titre du préjudice matériel, l'arrêt retient qu'elle est redevable à l'égard de la société Engie de la garantie des vices cachés, peu important qu'elles soient liées par un contrat de louage d'ouvrage. 11. En statuant ainsi, alors que, dans leurs rapports directs, l'action en garantie des vices cachés n'est pas ouverte au maître de l'ouvrage contre l'entrepreneur, la cour d'appel a violé, par fausse application, le texte susvisé. Réponse de la Cour Vu l'article 1648 du code civil : 13. En application de ce texte, le délai dont dispose l'entrepreneur pour former un recours en garantie contre le fabricant en application de l'article 1648 du code civil court à compter de la date de l'assignation délivrée contre lui. 14. Pour rejeter son appel en garantie, l'arrêt retient que la société Smac ne justifie d'aucune action à l'encontre de la société TEC entre le mois de septembre 2012, date de la découverte du vice, et l'assignation introductive d'instance et en déduit que cette demande est prescrite. 15. En statuant ainsi, alors que la société Smac n'avait été assignée en paiement par la société Engie que le 28 avril 2015 et que, dans ses conclusions d'appel, la société TEC soutenait elle-même que les premières demandes formées contre elle par la société Smac figuraient dans des conclusions n° 4 du 18 janvier 2017, la cour d'appel a violé le texte susvisé. 4. En application de l'article 1014, alinéa 2, du code de procédure civile, il n'y a pas lieu de statuer par une décision spécialement motivée sur ces moyens qui ne sont manifestement pas de nature à entraîner la cassation.

Questions fréquentes

Puis-je invoquer la garantie des vices cachés contre mon entrepreneur ?
Non, selon la Cour de cassation, l'action en garantie des vices cachés n'est pas ouverte au maître de l'ouvrage contre l'entrepreneur dans le cadre d'un contrat de louage d'ouvrage. Cette garantie est réservée au vendeur dans le cadre d'une vente.
Quelle est la différence entre la garantie des vices cachés et la garantie décennale ?
La garantie des vices cachés est prévue à l'article 1641 du code civil et s'applique aux ventes. La garantie décennale est une garantie spécifique aux constructeurs qui couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. Dans cette décision, la Cour de cassation rappelle que la garantie des vices cachés ne s'applique pas aux contrats de louage d'ouvrage.
Mon entrepreneur est-il responsable des vices cachés de la construction ?
Dans le cadre d'un contrat de louage d'ouvrage, l'entrepreneur n'est pas tenu de la garantie des vices cachés. Toutefois, il peut être tenu pour d'autres causes, comme la garantie décennale ou la responsabilité contractuelle de droit commun.
Que faire si des défauts cachés apparaissent après la fin des travaux ?
Si des défauts cachés apparaissent, vous devez vérifier si vous pouvez invoquer la garantie décennale (pour les dommages graves) ou la responsabilité contractuelle de droit commun. La garantie des vices cachés n'est pas applicable contre l'entrepreneur.
Puis-je obtenir réparation pour des vices cachés dans le cadre d'un contrat de louage d'ouvrage ?
Non, la Cour de cassation a jugé que l'action en garantie des vices cachés n'est pas ouverte au maître de l'ouvrage contre l'entrepreneur. Vous devez vous tourner vers d'autres fondements juridiques.
Quels recours ai-je contre mon entrepreneur pour des vices cachés ?
Vous ne pouvez pas vous prévaloir de la garantie des vices cachés. Vous pouvez éventuellement agir sur le fondement de la garantie décennale si les conditions sont remplies, ou sur le fondement de la responsabilité contractuelle pour manquement à une obligation de résultat.
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