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FAITS ET PROCÉDURE
Suivant contrat du 1er avril 2016, la SARL Hoso a donné en location gérance à la SARL Andoca un fonds de commerce de bar, restaurant, jeux de la Française des jeux, exploité sous l'enseigne ' Sainte Victoire', sis [Adresse 5] à [Localité 1], pour une durée de un an renouvelable et moyennant une redevance mensuelle de 10704,66 euros TTC comprenant le loyer des murs pour 3600 euros TTC.
Par acte sous seing privé du 4 avril 2019, la SARL Hoso a cédé ce fonds de commerce à la SARL Andoca pour un prix de 400 000 euros.
Par acte du 22 mai 2019, la SARL Hoso a fait signifier à la SARL Andoca une sommation de payer la somme de 148 191,34 euros au titre de factures impayées relatives au stock arrêté au 30 mars 2016 et d'arriérés de loyers de location gérance. Une nouvelle mise en demeure a été adressée par lettre recommandée avec accusé de réception le 19 juin 2019.
Par exploit d'huissier du 27 janvier 2020, la SARL Hoso a assigné la SARL Andoca devant le tribunal de commerce d'Aix-en-Provence, sollicitant la condamnation de la défenderesse au paiement de la somme totale de 148 191,34 euros, outre 3 000 euros pour résistance abusive et 3 000 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile.
Par jugement du 30 novembre 2020, le tribunal de commerce d'Aix-en-Provence a :
- rejeté la demande de la SARL Hoso de voir la SARL Andoca condamnée à lui payer la somme principale de 148 191,34 euros au titre des arriérés de location gérance dus au 31 mars 2019 et de la facture impayée du 30 mars 2016 d'un montant de 6 836,17 euros,
- jugé que l'acte de cession de fonds du 4 avril 2019 solde de tout compte l'ensemble des relations ayant existé entre les parties et nées du contrat de location gérance signé le 1er avril 2016,
- débouté la SARL Hoso de l'ensemble de ses demandes,
- débouté la SARL Andoca de sa demande reconventionnelle,
- condamné la SARL Hoso à payer à la SARL Andoca la somme de 1 500 euros au titre de l'article 700 du code de procédure civile ainsi qu'aux entiers dépens de la procédure en ce compris les frais de greffe liquidés à la somme de 63,36 euros TTC dont TVA 10,56 euros,
- rappelé que l'exécution provisoire est de droit.
Sur appel de la SARL Hoso, la cour d'appel d'Aix-en-Provence a, par arrêt du 23 juin 2022, infirmé le jugement entrepris, sauf en ce qu'il a rejeté la demande de dommages et intérêts pour résistance abusive, et statuant à nouveau, a condamné la SARL Andoca à payer à la SARL Hoso la somme de 141 279,34 euros, outre 2 000 euros au titre des frais irrépétibles.
Saisie d'un pourvoi par la SARL Andoca, la Cour de cassation a, par arrêt du 31 décembre 2023, cassé et annulé l'arrêt d'appel sauf en ce qu'il a rejeté la demande de dommages et intérêts pour résistance abusive de la société Hoso, a remis l'affaire et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant l'arrêt et les a renvoyées devant la cour d'appel d'Aix-en-Provence autrement composée, a condamné la société Hoso aux dépens, et, en application de l'article 700 du code de procédure civile, a rejeté la demande formée par la société Hoso, la condamnant à payer à la société Andoca la somme de 3 000 euros.
La SARL Hoso a saisi la cour d'appel d'Aix-en-Provence par déclaration du 9 février 2024.
Par arrêt du 9 octobre 2025, la cour de céans a :
- infirmé le jugement rendu le 30 novembre 2020 par le tribunal de commerce d'Aix-en-Provence sauf en ce qu'il rejette les demandes de la SARL Hoso au titre de la facture impayée du 30 mars 2016 d'un montant de 6836,17 euros et en dommages et intérêts pour résistance abusive, et sauf en ce qu'il déboute la SARL Andoca de sa demande reconventionnelle en dommages et intérêts pour procédure abusive,
Statuant à nouveau sur les chefs infirmés et y ajoutant,
- dit que l'acte de cession de fonds du 4 avril 2019 n'emporte aucune renonciation du cédant à se prévaloir de sa créance au titre des redevances impayées du contrat de location gérance,