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FAITS ET PROCÉDURE
1-M. [W] [Y] et M. [C] [Y] sont associés de la SCI Sun City 2.
2-Le 24 avril 2012, la société Sun City 2 a souscrit deux prêts immobiliers auprès de la Société générale :
- l'un d'un montant de 140 000 euros remboursable sur 240 mois au taux de 4,18 %
- l'autre d'un montant de 110 000 euros remboursable sur 132 mois au taux de 3,49%.
3-Par jugement du 14 janvier 2016, le tribunal de grande instance de Perpignan a ouvert une procédure de redressement judiciaire à l'encontre de la société Sun City 2, convertie en liquidation judiciaire le 14 avril 2025.
4-Par courrier du 9 juin 2016, la Société générale a déclaré ses créances au passif de la société, soit :
- 5 064,79 euros à titre chirographaire,
- 49 662,73 euros au titre du prêt de 110 000 euros,
- 42 350,97 euros au titre du prêtde 140 000 euros.
5-La procédure de liquidation judiciaire a été clôturée le 8 novembre 2018.
6-Le 3 août 2020, la Société générale a cédé ses créances au Fonds commun de titrisation Castanea (FCT Castanea), ayant pour société de gestion la société Equitis Gestion. La société MCS et Associés a été désignée en qualité de recouvreur.
7-Par courriers du 6 octobre 2022, les consorts [Y] ont été mis en demeure de régler les sommes dues en qualité d'associés, en vain.
8-C'est dans ce contexte que, par acte de commissaire de justice du 27 décembre 2022, le FCT Castanea a saisi le tribunal judiciaire de Perpignan aux fins de paiement.
9-Par jugement réputé contradictoire du 28 mai 2024, le tribunal judiciaire de Perpignan a :
- Déclaré les fins de non-recevoir soulevées irrecevables,
- Condamné M. [W] [Y] et M. [C] [Y] en leur qualité d'associés de la SCI Sun City 2 à payer au FCT Castanea ayant pour société de gestion la société Equitis Gestion et représenté par son recouvreur, la société MCS et Associés, la somme totale de 97078,49 euros à hauteur de leur participation dans le capital social de la SCI Sun City 2 (50% chacun) soit à hauteur chacun de la somme de 48 539,25 euros outre intérêts à taux légal à compter du 6 octobre 2022,
- Débouté M. [W] [Y] de sa demande de délais de paiement,
- Condamné in solidum les consorts [Y] aux entiers dépens,
- Condamné solidairement les consorts [Y] à payer au FCT Castanea ayant pour société de gestion la société Equitis Gestion et représenté par son recouvrer, la société MCS et Associés, la somme de 1 600 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile,
- Rejeté la demande de M. [W] [Y] sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile,
- Rejeté la demande tendant à voir écarter l'exécution provisoire.
10-M. [C] [Y], qui n'avait pas constitué avocat en première instance, a relevé appel de ce jugement le 22 juillet 2024.
PRÉTENTIONS
11-Par dernières conclusions remises par voie électronique le 28 janvier 2026, M. [C] [Y] demande en substance à la cour de :
A titre principal et à titre subsidiaire :
- Dire et juger l'action du FCT Castanea ayant pour société de gestion la société Equitis Gestion, et pour recouvreur la société MCS et Associés, irrecevable comme prescrite,
- Débouter le FCT Castanea ayant pour société de gestion la société Equitis Gestion, et pour recouvreur la société MCS et Associés, de toutes ses demandes, fins et conclusions,
- Débouter le FCT Castanea ayant pour société de gestion la société Equitis Gestion, et pour recouvreur la société MCS et Associés, de toutes ses demandes, fins et conclusions.
A titre infiniment subsidiaire :
- Dire et juger que M. [C] [Y] bénéficiera des plus larges délais de paiements, à savoir deux années à compter de la signification de la décision à intervenir,
- Débouter le FCT Castanea ayant pour société de gestion la société Equitis Gestion, et pour recouvreur la société MCS et Associés, de toutes ses demandes, fins et conclusions.
En tout état de cause :