Cour d'appel, pôle 1 - chambre 10, 21 mai 2026 — n° 25/01388

PAR CES MOTIFS , la cour d'appel : Constate la suspension de la procédure de saisie immobilière par l'effet du jugement ayant ouvert la procédure de sauvegarde ; Dit que la procédure de saisie immobilière pourra reprendre à l'initiative de la partie la plus diligente, sur la justification que la société Anathesa ne fait plus l'objet d'aucune procédure collective ; Ordonne, dans cette attente, la radiation de la présente affaire du rôle des affaires en cours ; Réserve les dépens. Le greffier, Le président,

EXPOSÉ DES FAITS ET DE LA PROCÉDURE La SCI Anathesa a reçu un commandement de payer valant saisie immobilière, délivré par le comptable public responsable du service des impôts des particuliers de Versailles, publié au service de publicité foncière de Créteil. Le 6 février 2024, le créancier poursuivant a fait assigner la débitrice à l'audience d'orientation devant le juge de l'exécution. Le comptable public responsable du service des impôts des particuliers de [Localité 7], créancier inscrit, a reçu dénonciation de ses actes et a déclaré ses créances. Par un jugement du 9 janvier 2025, le juge de l'exécution du tribunal judiciaire de Créteil a statué comme suit : Par une déclaration du 22 janvier 2025, la société Anathesa a fait appel de ce jugement. Les dernières conclusions de l'appelante sont en date du 10 février 2026 et sollicitent la radiation de l'affaire du rôle de celles inscrites au rang de la cour, par l'effet de la procédure de sauvegarde dont elle bénéficie désormais, entraînant l'interruption de l'instance. Le comptable public responsable du service des impôts des particuliers de [Localité 3], par des conclusions du 9 septembre 2025, s'était opposé à toute demande adverse, sollicitant la confirmation du jugement entrepris. Le comptable public responsable du service des impôts des particuliers de [Localité 7] n'a pas constitué avocat. Initialement fixée à l'audience du 10 septembre, l'affaire a été renvoyée à l'audience du 14 novembre 2025 puis à celle du 13 février 2026. À cette date, il a été confirmé que la société débitrice avait fait l'objet d'un jugement de sauvegarde.

MOTIFS DE LA DÉCISION Aux termes de l'article L. 622 ' 21 II du code de commerce, sans préjudice des droits des créanciers dont la créance est mentionnée au I de l'article L. 622 ' 17, le jugement d'ouverture de la procédure de sauvegarde arrête ou interdit toute procédure d'exécution tant sur les meubles que sur les immeubles ainsi que toute procédure de distribution n'ayant pas produit un effet attributif avant le jugement d'ouverture. Un arrêt de la chambre commerciale de la Cour de cassation du 8 mars 2023 (Com., 8 mars 2023, pourvoi n° 21-18.722) précise que l'ouverture d'une procédure de sauvegarde, de redressement ou de liquidation judiciaire entraîne la suspension de la procédure de saisie immobilière en cours à la date du jugement d'ouverture. Cette suspension emporte le maintien des actes de procédure et juridictionnels afférents à cette procédure intervenus avant le jugement d'ouverture. En l'espèce, il résulte de la notification à la société Anathesa, par le tribunal de commerce d'Ajaccio, du jugement du 10 novembre 2025 ouvrant la procédure de sauvegarde de cette dernière, décision publiée le 13 novembre 2025, que la présente procédure de saisie immobilière, qui n'a pas donné lieu à adjudication de l'immeuble, est suspendue. La procédure de saisie immobilière pourra reprendre à l'initiative de la partie la plus diligente, sur justification que la société Anathesa ne fait plus l'objet d'aucune procédure collective.