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EXPOSE DU LITIGE
Par jugement contradictoire du 22 mai 2025, le tribunal judiciaire de Lyon, saisi par la SASU Netprix (preneuse), a statué comme suit sur des demandes relatives à un bail commercial qui lui a été consenti à effet au premier juillet 2020 par la SCI Les Fleurs (bailleresse) :
- déboute la bailleresse de ses demandes de nullité du bail commercial, d'expulsion et de condamnation au paiement d'une indemnité d'occupation,
- condamne la bailleresse à modifier le permis de construire délivré le 25 octobre 2013 pour que la preneuse puisse exploiter le local conformément à la destination exclusive stipulée, à savoir l'entreposage, dans un délai de quatre mois à compter de la signification du jugement, puis, passé ce délai, sous astreinte de 150 euros par jour de retard pendant une durée de douze mois,
- déboute la preneuse de ses demandes de mise en conformité,
- ordonne la suspension du versement des loyers à compter du premier janvier 2022 jusqu'à ce que la bailleresse modifie le permis de construire,
- condamne la bailleresse à verser à la preneuse la somme de 203.259,50 euros au titre de son préjudice de perte de chance d'exploiter,
- déboute la preneuse de ses demandes de condamnation au titre des préjudices liés à l'escroquerie au jugement et à l'extorsion de fonds, au titre de son préjudice moral, et au titre du préjudice moral de son gérant,
- déboute la bailleresse de ses demandes subsidiaires de résiliation, d'expulsion, de paiement d'une indemnité d'occupation et de règlement des loyers,
- condamne la bailleresse à payer à la preneuse la somme de 2.500 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile, outre les dépens.
Par deux déclarations de son conseil au greffe de la cour les 03 et 04 juillet 2025, enregistrées respectivement sous les n°RG 25-5508 et 25-5567, la SCI Les Fleurs a relevé appel de l'ensemble des dispositions du jugement. A l'audience d'incident de mise en état du 14 octobre 2025, le conseiller de la mise en état a ordonné la jonction des deux instances d'appel sous le n°RG 25-5508.
Par conclusions d'incident notifiées le 07 août 2025, la SAS Netprix a demandé la radiation des deux procédures alors distinctes, invoquant l'inexécution du jugement dont appel, et a demandé que la SCI Les Fleurs soit condamnée au paiement d'une amende civile pour avoir relevé appel, qualifié de dilatoire et abusif et de fraude à l'exécution, et à lui payer les sommes de 5.000 euros à titre de dommages et intérêts pour procédure abusive et de 10.000 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile, outre les dépens.
Le conseil de la SAS Netprix a ensuite notifié des conclusions d'incident le 28 novembre 2025, des conclusions de désistement d'incident de radiation le 22 décembre 2025 puis le même jour des conclusions d'incident tendant à ce que l'appel soit déclaré irrecevable, le 24 décembre 2025 des conclusions d'incident aux fins de rejet des prétentions de l'appelante et de sanction pour procédure abusive, et le 25 décembre 2025, deux jeux de conclusions de désistement des conclusions d'irrecevabilité du 22 décembre 2025, puis des conclusions de désistement des conclusions du 24 décembre 2025. Enfin, par message électronique du 26 décembre 2025, le conseil de la SAS Netprix a indiqué qu'il n'y avait pas lieu de tenir compte des conclusions transmises le 25 décembre 2025, que les seules conclusions à prendre en compte étaient les conclusions relatives à la radiation, et qu'il y avait lieu de maintenir l'audience du 06 janvier 2026 concernant la demande d'irrecevabilité et la demande de rejet.
Le 05 janvier 2026, le conseil de la SCI Les Fleurs a déposé des conclusions sur incident n°2.