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← Vices cachés et achat immobilier

Cour d'appel, 2ème chambre, 4 juin 2026 — n° 25/00192

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Synthèse de la décision

Question juridique

La demande de résolution de la vente pour vices cachés est-elle fondée ?

Principe retenu

La garantie des vices cachés permet à l'acheteur de demander la résolution de la vente si des défauts cachés affectent le bien vendu. Toutefois, il appartient à l'acheteur de prouver l'existence de ces vices antérieurs à la vente.

Faits clés

  • Achat d'un véhicule d'occasion Citroën pour 5 080 euros
  • Panne du véhicule survenue 12 jours après l'achat
  • Expertise amiable révélant des défauts
  • Demande de nullité de la vente par l'acheteuse
  • Assignation en justice pour obtenir la résolution de la vente

Articles cités

article 1641 du code civil article 700 du code de procédure civile

Sommaire de la décision

2ème Chambre - 04/06/2026 - n° 25/00192
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