Tribunal judiciaire, cabinet jaf nø4, 16 juin 2026 — n° 25/02339
Synthèse de la décision
Question juridique
Comment se déroule la liquidation et le partage de l'indivision entre ex-époux après un divorce ?
Principe retenu
La liquidation et le partage de l'indivision entre ex-époux doivent être ordonnés par le juge aux affaires familiales. Le notaire commis est chargé de procéder aux opérations de liquidation et de partage, et les parties doivent fournir les documents nécessaires lors de la première réunion contradictoire.
Faits clés
- Divorce prononcé entre Madame [P] [S] et Monsieur [K] [T]
- Demande de partage de l'indivision introduite par Madame [P] [S]
- Nommer un notaire pour procéder aux opérations de liquidation
- Fixation d'une provision de 2.500 euros pour les frais du notaire
- Attribution préférentielle d'un bien immobilier à Monsieur [K] [T]
Exposé du litige
[Motifs de la décision occultés]
Motivations de la décision
[Motifs de la décision occultés]
Dispositif
PAR CES MOTIFS
La juge aux affaires familiales, statuant après débats en audience publique, par jugement contradictoire, en premier ressort, mis à disposition au greffe de la juridiction,
DECLARE recevable la demande en partage ;
ORDONNE l’ouverture des opérations de compte, liquidation et partage de l’indivision existant entre Monsieur [K] [T] et Madame [P] [S];
COMMET Maître [X] [L], notaire à [Localité 5], pour procéder aux opérations de liquidation partage ;
COMMET le juge aux affaires familiales du tribunal de proximité de Saint-Dié-des-Vosges (cabinet 4) pour surveiller ces opérations ;
DIT que Maître [X] [L] fera connaître sans délai au juge son acceptation, et qu’en cas de refus ou empêchement, il sera procédé à son remplacement par ordonnance du juge commis rendue sur requête ;
FIXE à la somme de 2.500 euros le montant de la provision à valoir sur les émoluments, taxes et frais du notaire commis ;
DIT que cette provision sera versée directement entre les mains du notaire commis par chacune des parties, à parts égales, soit 1.250 euros chacune ;
AUTORISE, en cas de carence de l’une des parties dans le paiement de sa part de provision, une autre à provisionner en ses lieux et places ;
DISPENSE la partie bénéficiaire de l'aide juridictionnelle du versement d’une provision;
DIT qu’après acceptation de sa mission et dès réception de la provision, le notaire commis devra convoquer dans le délai de 15 jours les parties et leurs avocats, par tout moyen conférant date certaine, pour une première réunion contradictoire qui devra se tenir avant expiration d’un délai de deux mois, lors de laquelle seront notamment évoqués la méthodologie, les diligences attendues de chacune d’elles ainsi que le calendrier des opérations ;
ENJOINT aux parties d’apporter, dès le premier rendez-vous auprès du notaire, les pièces suivantes :
-le livret de famille,
-le contrat de mariage (le cas échéant),
-les actes notariés de propriété pour les immeubles,
-les actes et tout document relatif aux donations, successions et autres dispositions de dernières volontés,
-la liste des adresses des établissements bancaires où les parties/le défunt disposait d’un compte,
-les contrats d’assurance-vie (le cas échéant),
-les certificats d’immatriculation des véhicules,
-les tableaux d’amortissement des prêts immobiliers et mobiliers,
-une liste des crédits en cours,
-les statuts de sociétés (le cas échéant), accompagné des comptes des trois derniers exercices, des trois dernières assemblées générales et en précisant, le cas échéant, les nom et adresse de l’expert-comptable,
-toutes pièces justificatives des créances, récompenses et reprises éventuellement revendiquées ;
-les éléments justificatifs nécessaires à l’établissement de l’éventuel compte d’administration ;
RAPPELLE que le notaire commis pourra s'adjoindre si la valeur ou la consistance des biens le justifie, un expert choisi d'un commun accord entre les parties ou à défaut désigné par le juge commis ;
ETEND la mission de Maître [X] [L] à la consultation des fichiers FICOBA et FICOVIE pour le recueil des données concernant l’identification de tout compte bancaire ou postal, ou contrat d’assurance vie ouverts au nom de Madame [S] et Monsieur [T] aux dates qu’il indiquera à l’administration fiscale chargée de la gestion de ce fichier ;
ORDONNE à cet effet, et au besoin, REQUIERT les responsables des fichiers FICOBA et FICOVIE, de répondre à toute demande dudit notaire (article L143 du LPF);
DIT que le notaire commis devra procéder, de manière contradictoire, à l’évaluation du bien immobilier sis [Adresse 2] à [Localité 4], cadastré comme suit, à sa valeur locative, ainsi qu’aux éventuelles indemnités d’occupation dues par les parties:
-Section A n° [Cadastre 1] [Adresse 2]
-Section A n° [Cadastre 2] [Localité 6]
DIT que le notaire devra évaluer et partager les meubles des ex-époux;
DIT qu’il appartiendra aux parties et/ou au notaire commis de déterminer la da…
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la liquidation d'un régime matrimonial ?
La liquidation d'un régime matrimonial consiste à évaluer et partager les biens acquis durant le mariage entre les ex-époux après le divorce.
Quels sont les frais associés à la liquidation d'une indivision ?
Les frais incluent les émoluments du notaire, les taxes et autres frais liés aux opérations de partage, souvent répartis également entre les parties.
Comment se calcule l'indemnité d'occupation ?
L'indemnité d'occupation est calculée en fonction de la valeur locative du bien occupé par l'un des ex-époux, à partir de la date de l'ordonnance de non-conciliation.
Que se passe-t-il si l'une des parties ne paie pas sa part de provision ?
En cas de carence, l'autre partie peut provisionner à sa place et se faire rembourser ultérieurement lors du partage.
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