Conseil d'État, 2ème chambre jugeant seule, 23 décembre 2025, n° 504938
Synthèse de la décision
Question juridique
Un projet de lotissement est-il soumis à l'obligation d'étude d'impact ou à un examen au cas par cas au titre du code de l'environnement ?
Principe retenu
Le Conseil d'État confirme que l'absence de saisine de l'autorité environnementale pour un projet de lotissement n'est pas illégale dès lors que le projet n'est pas susceptible d'avoir des incidences notables sur l'environnement. L'appréciation de ces incidences par la cour administrative d'appel relève de son pouvoir souverain d'interprétation des faits, sous réserve de dénaturation.
Faits clés
- Délivrance d'un permis d'aménager pour un lotissement de 13 lots et 16 logements.
- Recours gracieux des riverains rejeté par le maire.
- Annulation du jugement de première instance par la cour administrative d'appel.
- Pourvoi en cassation des requérants contestant l'absence d'étude d'impact.
- Décision de non-admission du pourvoi par le Conseil d'État.
Articles cités
Texte de la décision
Questions fréquentes
Tous les lotissements nécessitent-ils une étude d'impact ?
Qu'est-ce que l'examen au cas par cas ?
Le juge peut-il vérifier si mon projet a un impact sur l'environnement ?
Que signifie la non-admission d'un pourvoi ?
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