Conseil d'État, 9ème chambre jugeant seule, 28 juillet 2026, n° 512984
Synthèse de la décision
Question juridique
Le plafond d'exonération de la taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, locaux commerciaux, locaux de stockage et surfaces de stationnement doit-il être apprécié en cumulant les superficies des locaux commerciaux situés à la même adresse, même s'ils sont dans des bâtiments distincts ?
Principe retenu
Pour l'application du IV de l'article 231 ter du code général des impôts, le plafond d'exonération de la taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, locaux commerciaux, locaux de stockage et surfaces de stationnement s'apprécie en cumulant les superficies des locaux situés à la même adresse, sans qu'il y ait lieu de tenir compte de l'architecture ou des dates de construction distinctes des bâtiments.
Faits clés
- La société CJM Ile-de-France a été assujettie à la taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, locaux commerciaux, locaux de stockage et surfaces de stationnement pour les années 2012, 2013, 2016, 2017 et 2018.
- Le tribunal administratif de Melun a prononcé un non-lieu à statuer à hauteur des dégrèvements intervenus et rejeté le surplus des conclusions.
- La cour administrative d'appel de Paris a rejeté l'appel de la société.
- La société se pourvoit en cassation contre l'arrêt de la cour administrative d'appel.
- Le litige porte sur le cumul des superficies des locaux commerciaux situés à la même adresse pour l'application du plafond d'exonération.
Articles cités
Texte de la décision
Questions fréquentes
Comment est déterminé le plafond d'exonération de la taxe annuelle sur les locaux commerciaux ?
Les locaux situés dans des bâtiments distincts mais à la même adresse sont-ils considérés comme un seul local pour la taxe ?
Quels types de locaux sont soumis à la taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, locaux commerciaux, locaux de stockage et surfaces de stationnement ?
Comment contester une décision relative à la taxe sur les locaux commerciaux ?
Qu'est-ce que la procédure d'admission des pourvois en cassation devant le Conseil d'État ?
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