Droit des contrats : Actuellement 74 Questions & Réponses
Validité des clauses de propriété et d'entretien de canalisations sous voirie
Cette situation est juridiquement complexe car elle mêle le droit des contrats, le droit de la consommation (sous réserve de la qualification de l'association) et les principes de propriété immobilièr...
Jurisprudences clés sur les biens et la propriété (fondation de la vente)
En tant qu'assistant juridique spécialisé, je vais structurer cette réponse pour vous aider dans votre préparation à l'examen d'accès au stage de commissaire-priseur (Opérateur de Vente Volontaire - O...
Interruption formation financée par l'Afdas et CGV : dois-je payer la différence ?
Bonjour. Votre situation est délicate car elle se situe au confluent du droit de la formation professionnelle, du droit des contrats et des règles de financement des OPCO (comme l'Afdas). Voici l'ana...
Validité des clauses transférant propriété et entretien de canalisations sous voirie
Cette situation est juridiquement complexe car elle mêle droit des contrats, droit de la propriété et régime des réseaux de distribution d'énergie. Le point central est le déport du point de livraison...
Action directe et paiement dans chaîne de sous-traitance transport routier international (CMR)
Voici une analyse stratégique de votre situation au regard du droit français des transports et des conventions internationales. ### ⚠️ Avertissement liminaire Dans une chaîne de transport **France → ...
Cass. 1re civ. 10 mai 1988 (n°86-15278) — régime des obligations : commentaire
Voici une analyse approfondie et stratégique de l'arrêt de la **Première Chambre civile de la Cour de cassation du 10 mai 1988 (n° 86-15278)**, plus connu sous le nom d'affaire du **"Verrou de Fragona...
Recouvrement de 16 000€ impayés par une agence immobilière depuis 2018
C'est une situation critique, d'autant plus que vous avez déjà avancé la fiscalité (TVA et impôt sur les sociétés/revenus) sur des sommes non perçues. Avec un impayé de 16 000 € datant de 2018, vous ê...
Homologation judiciaire d'un constat d'accord : peut-elle remplacer un acte notarié ?
La réponse courte est **oui**, un constat d'accord issu d'une conciliation, dès lors qu'il est homologué par un juge, possède la force exécutoire d'un jugement. Il peut donc modifier, aménager ou étei...
Clause de dérogation au statut des baux commerciaux : renonciation et sort à l'expiration
Voici une proposition de rédaction sécurisée pour une clause de bail dérogatoire (souvent appelé "bail précaire"), structurée selon vos exigences et conforme aux dispositions du Code de commerce et du...
Statut de la mise en demeure après exécution des faits reprochés
En droit français, il n'existe pas un terme unique et "sacré" pour désigner une mise en demeure dont les reproches ont été régularisés. Cependant, selon le contexte (amiable, judiciaire ou administrat...
Honoraires de résultat dus après dessaisissement de l'avocat au début de l'appel
Voici une analyse stratégique de votre convention d'honoraires basée sur les documents fournis et le droit français applicable. ### Réponse à votre question spécifique **En cas de dessaisissement au ...
Devis signé mais non payé : 10 risques majeurs et recommandations
Pour répondre à votre situation (Situation B : Devis signé mais client qui ne paie pas), voici une analyse stratégique des 10 "red flags" (risques majeurs) en droit français, comparés à une situation ...
Prélèvement CARPA effectué malgré erreur de date sur autorisation
Bonjour, La situation que vous décrivez concerne la validité d'une autorisation de prélèvement sur fonds CARPA (Caisse Autonome des Règlements Pécuniaires des Avocats) entachée d'une erreur matériell...
Possibilité de revenir sur une résiliation amiable sans indemnité
En droit français, la remise en cause d'un protocole de résiliation amiable est complexe car ce document constitue un contrat qui lie les parties. Voici les principes juridiques applicables pour répo...
Propriété du résultat net d'une franchise Burger King en location-gérance
En France, dans le cadre d'un contrat de location-gérance, le **résultat net de l'exploitation appartient au locataire-gérant** (vous) et non au loueur (Burger King). Voici les points juridiques clés...
Contrat-cadre freelance : obligations et clauses essentielles
## Contrat cadre free-lance : définition et cadre juridique ### 1. Définition Un **contrat cadre free-lance** est un accord par lequel une entreprise et un travailleur indépendant (free-lance) défin...
Prescription des actions en recouvrement de créances
## Prescription en matière de recouvrement de créance Oui, il existe des délais de prescription pour le recouvrement de créances, qui varient selon la nature de la créance et la qualité des parties. ...
Recouvrement de 300€ prêtés à une amie et contestation d'un don oral
## Vos droits et possibilités de recours Votre situation relève du droit des obligations, et plus précisément des règles concernant le **prêt de consommation** et la preuve des obligations entre part...
Pacte de préférence et action interrogatoire : explication simple (art.1123 CC)
## Explication simple Voici ce que cela signifie en termes simples : - **Pacte de préférence** : C’est un accord par lequel une personne (par exemple, un vendeur) promet à une autre (le bénéficiaire...
Mandat d'avocat et possibilité de substitution à l'audience — explication simple
## Explication vulgarisée de la clause Cette clause signifie simplement que : - L’avocat promet de réaliser la mission que son client lui confie. - Si une procédure devant un tribunal est engagée, e...
